另一方面，新款督促支付机构加强交易监测和风险评估，并根据评估结果有针对性采取风控措施

梁宝欣/摄2月28日，奔驰广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，奔驰香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，预售陈茂波表示，预售经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。

现在撤辣能将购买力释放出来，新款无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。值得一提的是，奔驰截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。据了解，预售香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。

对于内地来讲，新款不太可能全面退出税收来稳楼市。一是，奔驰香港楼市成交低迷。

对此，预售最近这几年香港也大力的引进人才，引进劳动力，像去年香港特区政府出台很多引进劳动力的政策。

单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，新款创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，新款而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。另外一则小故事发生在1990年5月，奔驰时任宁德地委书记的习近平即将赴任福州，专门到福安市社口乡坦洋村与乡亲们告别。

习近平这样做，预售一下子就拉近了与群众的距离。新款坦洋村是他的农村党建联繫点。

乡亲们心裏很感动，奔驰有什麼掏心窝的话都对他说。上世纪80年代，预售在厦门工作期间，习近平上高山、进海岛、下农村、入农户，深入基层调研。